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Notes du Conseil d’Administration sur l’exercice écoulé 2022
LES FAITS MARQUANTS 2022:
* Résultat : Résultat net de 71,3 millions d’euros ou 7,18 euros par
action ayant droit au dividende.
* Gestion financière active : Diminution du ratio de la dette financière de
48,6 % à la fin de 2021 à 42,6 % à la fin de 2022. Grâce au succès de la
politique de couverture, le coût moyen de financement n’augmente que
légèrement, de 2,07% à 2,18%, dans l’environnement actuel des taux
d’intérêt.
* Un portefeuille d’investissement solide: Les revenus locatifs ont
augmenté de 2,2 millions d’euros par rapport à l’année dernière et
s’élèveront à 67,4 millions d’euros à la fin de 2022. Seule une
légère dépréciation des immeubles de placement de 0,90 % de la juste
valeur. On note également un nombre important de nouveaux baux , ainsi que
des renouvellements de baux.
* Rotation réussie avec de belles plus-values : Les cessions des immeubles
Titanium (LUX), Monnet (LUX) et The Crescent (BE) génèrent une plus-value de
28,3 millions d’euros.
* Développements innovants : La phase II de Park Lane à Tour & Taxis
continue de prendre de l’ampleur. Depuis la commercialisation de ce projet
résidentiel, un appartement est réservé tous les 2,3 jours, ce qui
représente déjà plus de 120 réservations ou ventes en 2022. On notifie
également une forte contribution des développements de bureaux à la Cloche
d’Or : ventes des immeubles Kockelscheuer et Darwin I “Bronze Gate” et
les locations des bâtiments Darwin II, B&B HOTELS, The Emerald et White
House.
* Priorité à la durabilité : Notre vision ambitieuse et engagée de
contribuer à l’objectif “zéro carbone” a été démontrée l’année
dernière par les projets de rénovation et de développement Park Lane,
Moonar, Monteco et Hôtel des Douanes.
* Dividende : Proposition d’un dividende brut de 2,60 € par action.
À PROPOS DE NEXTENSA
Nextensa SA est un investisseur et un développeur immobilier mixte. Le
portefeuille d’investissements de la société est réparti entre le
Grand-Duché de Luxembourg (41%), la Belgique (44%) et l’Autriche (15%); sa
valeur totale au 31/12/2022 était d’environ 1,28 milliard d’euros.
En tant que développeur, Nextensa est principalement actif dans la conception
de grands développements urbains. À Tour & Taxis (développement de plus de
350 000 m²) à Bruxelles, Nextensa construit un portefeuille immobilier mixte
composé d’une revalorisation de bâtiments emblématiques et de nouvelles
constructions. Au Luxembourg (Cloche d’Or), l’entreprise travaille en
partenariat sur une importante extension urbaine de plus de 400 000 m²
composée de bureaux, de commerces et de logements.
La société est cotée sur Euronext Brussels et sa capitalisation boursière
s’élève à 519,1 millions d’euros (valeur 31/12/2022).
POUR PLUS D’INFORMATIONS
Michel Van Geyte | Chief Executive Officer
Gare Maritime, Rue Picard 11, B505, 1000 Bruxelles
+32 2 882 10 08 | investor.relations@nextensa.eu
(https://www.globenewswire.com/Tracker?data=4NSOX79Ul-kEQqUe35tTH36MnsV_Dj6RuRvFnnD1xAh7smmas4vy2driWtTykxpdgD9vt7oRqW8Vt7KgOsMXiA==)www.nextensa.eu
Pièce jointe
* JAARRESULTATEN 2022_FR_FINAL
(https://ml-eu.globenewswire.com/Resource/Download/0172fb8a-241b-4faf-b3ab-f47b1f92c276)